成功從來(lái)沒(méi)有什么“偶然性”，而在于“必然性”。
去年年底，中國(guó)鐵建地產(chǎn)在西安的城市封面作品——西派國(guó)樾亮相，一時(shí)間引發(fā)熱議，海浪翻騰的裸眼3D屏給人以強(qiáng)大的視覺(jué)沖擊力，更直觀感受到該項(xiàng)目區(qū)別于其他產(chǎn)品的獨(dú)特吸引力。
當(dāng)然，不只是硬科技，其產(chǎn)品力更是打動(dòng)了“見(jiàn)多識(shí)廣”的高凈值人群，憑借“一身武藝”贏得了“票房”和“口碑”的雙豐收。
“最難的事，就是超越自己。”
本以為這樣的產(chǎn)品就足夠出色，但今天和大家聊的這個(gè)豪宅——貴陽(yáng)·鐵建城，更為驚艷。
鐵建城效果圖
在21世紀(jì)，能夠稱之為“封神”的產(chǎn)品，都有相同的屬性，以產(chǎn)品主義為導(dǎo)向，通過(guò)“上帝視角”，預(yù)見(jiàn)未來(lái)需求導(dǎo)向，成就顛覆性的作品，鐵建城便是如此。
因?yàn)楹勒瑥慕ㄔ斓浇桓?，基本?-3年時(shí)間，而市場(chǎng)發(fā)展和客戶需求又在不斷升級(jí)，這就需要豪宅的建造者，要具備前瞻性洞察需求，創(chuàng)造性引領(lǐng)市場(chǎng)的能力，就像陸游的詩(shī)所云：“功夫在詩(shī)外”。
中國(guó)鐵建地產(chǎn)這一次果然沒(méi)有意外，可預(yù)見(jiàn)的，將是對(duì)貴陽(yáng)豪宅市場(chǎng)的一次劃時(shí)代顛覆。
重新定義貴陽(yáng)豪宅
空間感、功能性、儀式感兼具
近年來(lái)，豪宅市場(chǎng)可謂“大平層”當(dāng)?shù)?/span>，將各大生活功能區(qū)鋪展到一個(gè)平面上，讓空間延續(xù)感得以指數(shù)級(jí)擴(kuò)張，舒適感瞬間增加，備受高級(jí)買家們的認(rèn)可與鐘愛(ài)。
在眾多大平層陷入“同面積段”之爭(zhēng)時(shí)，貴陽(yáng)·鐵建城推出約410㎡戶型產(chǎn)品，引發(fā)了貴陽(yáng)乃至全國(guó)市場(chǎng)的轟動(dòng)。看到這個(gè)戶型的第一眼，就有著明顯不同的尺度感，居住體驗(yàn)感更是非常非常強(qiáng)。
約410㎡戶型平面圖
下面我們來(lái)具體看看它的亮點(diǎn)。
1、約130㎡+巨廳，更大面積帶來(lái)更大的空間尺度感
如今的豪宅產(chǎn)品在“MAX”上做文章，其實(shí)也是與豪宅用戶的需求正相關(guān)，并且這兩年住宅設(shè)計(jì)越來(lái)越強(qiáng)調(diào)社交空間的打造，豪宅家庭在這方面有著同樣的訴求。
實(shí)景圖
該戶型設(shè)計(jì)約6.3m挑高+約137㎡客廳，面寬高達(dá)14.7m，置身其中的感受只能用“震撼”二字來(lái)形容。
所有的公共空間全部互通，無(wú)論處在哪個(gè)區(qū)域，都有著很好的尺度感?？蛷d、餐廳、書(shū)房和社交廚房（開(kāi)放式西廚）組成了四重交流空間，真正意識(shí)到了“交流”屬性的重要性。
實(shí)景圖
總之， 作為一家人歡聚和招待親友的地方，更大的空間賦予了生活更多的可能。
2、戶戶擁有私家泳池，大氣奢華
豪宅有很多，但在陽(yáng)臺(tái)上設(shè)有私人泳池的卻很少。
該項(xiàng)目陽(yáng)臺(tái)總長(zhǎng)度約22.4m，進(jìn)深約3m，配置面積超過(guò)約10㎡的游泳池，這樣的尺度，是豪宅大平層才敢有的奢侈。泳池具有恒溫加熱、殺菌功能、水療按摩、活水凈化、燈光效果等等智能系統(tǒng)，在勞累閑暇之余，于此能夠真正的享受生活、放松身心。
實(shí)景圖
泳池一側(cè)為整面落地玻璃窗，這塊玻璃重1600斤，高約5.7m，安裝難度很大，由12個(gè)工人完美配合將玻璃嚴(yán)絲合縫地安裝到窗戶上，采光視野俱佳。
3、所有空間均擁有露臺(tái)，結(jié)合立面建筑體的美感更加突出
景觀是大平層豪宅的主要考慮因素，好風(fēng)景勝于一切。所以該戶型陽(yáng)臺(tái)面積總共達(dá)到了約80㎡，陽(yáng)臺(tái)作為每個(gè)房間的延伸空間，實(shí)現(xiàn)了室內(nèi)與城市、自然的無(wú)縫對(duì)接，保證了室內(nèi)的采光度，并且可以享受一覽無(wú)余的視野。
約410㎡戶型平面圖
流線型的設(shè)計(jì)，讓建筑立面更為簡(jiǎn)潔靈動(dòng)，更具未來(lái)感，正是這種對(duì)于工藝的偏執(zhí)，才讓整個(gè)項(xiàng)目立面呈現(xiàn)出與眾不同的視覺(jué)效果，這樣的設(shè)計(jì)在貴陽(yáng)未來(lái)十年，可能都是領(lǐng)先的。
4、約80㎡的總統(tǒng)套房，充分彰顯全功能趨勢(shì)
大平層豪宅對(duì)于空間感受的需求還體現(xiàn)在主臥空間和布局上。
實(shí)景圖
主臥套房小家化，獨(dú)立男女主人衣帽區(qū)、獨(dú)立衛(wèi)浴間（雙臺(tái)盆、陽(yáng)光浴池），功能完備，再配以超大主臥陽(yáng)臺(tái)，整個(gè)面積達(dá)到約80㎡+，尺度感做得相當(dāng)?shù)轿弧Ｈ绱藢掗煹幕顒?dòng)空間，放張?zhí)梢卧陉?yáng)臺(tái)，看看書(shū)發(fā)發(fā)呆，想想就很愜意。
實(shí)景圖
除此之外，該戶型還有充滿儀式感的雙入戶玄關(guān)、雙動(dòng)線設(shè)計(jì)以及全套房設(shè)計(jì)等優(yōu)點(diǎn)，這樣的戶型充分說(shuō)明了金字塔尖的這群人，他們對(duì)于空間尺度的需求，是絕對(duì)存在的，只是過(guò)去沒(méi)有可以匹配的產(chǎn)品，同樣也保證了居住人群的絕對(duì)純粹。
5、完品豪宅，高端品味與設(shè)計(jì)美學(xué)的融合
精裝豪宅作為市場(chǎng)的主流，就不得不提到該產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與選材了，真的是氣度非凡、不吝成本。
設(shè)計(jì)師在室內(nèi)精裝的理念與應(yīng)用上，將星級(jí)酒店式標(biāo)準(zhǔn)引入豪宅設(shè)計(jì)中，加入當(dāng)?shù)匚幕厣?，讓自然生態(tài)與人文藝術(shù)完美融合，給予房子質(zhì)感的加持和升華，將豪宅的品質(zhì)表現(xiàn)得恰到好處。
該樣板間采用282種材料，其中118種是進(jìn)口材料，以德國(guó)品牌居多，如耶魯、威浪仕、史密斯、美諾、柏麗、博世、漢斯格雅、科勒等等，要知道，國(guó)內(nèi)精裝房的裝修材料一般都在150種左右。
實(shí)景圖
客廳這塊約6m高的背景墻，人稱“熊貓白”，紋理黑白交錯(cuò)，儼然巨幅水墨畫(huà)。據(jù)說(shuō)該石材由選材團(tuán)隊(duì)花費(fèi)2個(gè)多月尋求多個(gè)省份，最終在福建水頭找到它，從最初的22噸荒料通過(guò)3D切割以及人工打磨成為現(xiàn)今的“樓王”亮點(diǎn)，真可謂萬(wàn)里挑一；不僅如此，樣板間內(nèi)所運(yùn)用的木飾面全部來(lái)自意大利的天然木品，通過(guò)手工拼接、煙熏處理才達(dá)到如今的效果和質(zhì)感。
